Gestion d’immeubles
& Syndic de copropriétés
sur Paris et l’Est parisien

Rigueur, réactivité et humanité pour assurer
la continuité et la valorisation de votre patrimoine.

Votre immeuble, notre engagement.

Chaque immeuble a sa propre matière, son propre rythme, ses besoins concrets.

Au sein de 26 Millièmes, nous nous engageons personnellement à en prendre soin avec rigueur, proximité et discernement. En tant que syndic indépendant, nous privilégions une gestion humaine, réactive et juridiquement maîtrisée, centrée sur la continuité du bâti et la sérénité des copropriétaires.

Présents sur le terrain et impliqués au quotidien, nous nous attachons à répondre vite et intelligemment aux demandes, avec une vision claire : faire de la gestion d’immeuble un véritable service de confiance, aussi fluide qu’exigeant.

Parce qu’un patrimoine bien géré se transmet mieux, nous veillons à chaque détail, sans jamais perdre de vue l’essentiel : la qualité de votre cadre de vie.

Assurance / Garantie financière

Nos compétences
de gestion immobilière

Parce qu’un immeuble bien géré repose autant sur la technique que sur l’humain,
nous assurons un accompagnement complet, rigoureux et réactif, à chaque étape de la vie de la copropriété.

Animation du Conseil Syndical

Un lien de proximité, des échanges réguliers, une implication active pour faciliter les décisions collectives.

Organisation des Assemblées Générales

Préparation, convocation, tenue et suivi des assemblées générales (AG) dans le respect strict du cadre légal.

Gestion juridique et réglementaire

Maîtrise du droit immobilier, conseils stratégiques, veille et application des obligations légales en temps et en heure.

Suivi technique de l’immeuble

Interventions sous 24 à 48h suite à un signalement, pilotage des prestataires, maintenance et entretien du bâti.

Gestion comptable et financière

Une comptabilité claire et accessible, des appels de fonds maîtrisés, une transparence sur tous les flux.

Un dirigeant engagé
entre technique et terrain

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Yoni Dray

Syndic de copropriétés

Fondateur de 26 Millièmes, Yoni Dray conçoit l’immobilier comme un véritable bijou à préserver et à valoriser.

Diplômé du BTS Professions Immobilières, puis de l’Institut de la Construction et de l’Habitat (CNAM – ICH), il allie une expertise juridique et technique à une solide expérience du terrain, acquise durant plus de 15 ans au sein de divers cabinets parisiens.

Passionné par l’entretien du bâti, attentif à la comptabilité comme à l’architecture, il a fondé 26 Millièmes pour offrir une gestion rigoureuse, humaine et sur‑mesure.

Son approche ? Allier proximité, écoute et réactivité, pour une relation de confiance durable avec chaque copropriété.

5 bonnes raisons
de choisir 26 Millièmes

Une structure à taille humaine. Proche de ses clients, 26 Millièmes privilégie l’écoute, la disponibilité et la réactivité, loin des logiques impersonnelles des grands groupes.
Une expertise technique complète. Très bonnes connaissances en pathologies du bâtiment (termites, amiante, plomb, infiltrations…), pour anticiper, diagnostiquer et agir.
La préservation de votre patrimoine. Chaque immeuble est suivi avec soin pour garantir sa valeur dans le temps, grâce à une gestion attentive, concrète et durable.
Une réactivité et présence terrain. Interventions garanties sous 24 à 48h, avec une gestion intelligente et directe des urgences. Avant tout, des hommes de terrain.
Un professionnalisme juridique solide. Une parfaite maîtrise de la réglementation immobilière, assurée par une formation continue et une spécialisation en droit immobilier.

Gérer votre patrimoine avec engagementrigueurpassionconfiancecontinuitéhumanité au quotidien

Notre engagement
en chiffres

0 années

d’expérience dans la gestion immobilière, entre terrain, technique et expertise juridique.

24 à 48 h

pour intervenir sur place. Réactivité et présence sont au cœur de notre engagement.

100 %

de gestion sur‑mesure. Chaque immeuble est unique, chaque relation personnalisée.

26 Millièmes

Un nom choisi avec soin. Le chiffre 26 fait écho à l’équilibre, à l’harmonie, à l’alliance entre ce qui se voit et ce qui se vit dans une copropriété.

Les millièmes, eux, représentent la part que chaque copropriétaire détient dans les parties communes : un fragment du tout, une responsabilité partagée.

Ce nom incarne notre vision : une gestion précise, humaine, et engagée, où chaque détail compte, et où l’on prend soin des immeubles comme d’un patrimoine collectif à faire perdurer.

Ils nous font confiance

Copropriétaires, membres de conseils syndicaux ou investisseurs :
ils témoignent de notre engagement au quotidien.

Je recommande Monsieur Dray. Il est très professionnel et a réglé des sujets simples en quelques mois seulement alors que ça traînait depuis des années avec notre syndic.

Elodie Smadja - Avis Google -

Excellent syndic, proche des copropriétaires et perfectionniste.
La communication est beaucoup plus facile qu'avec notre ancien syndic et notre copropriété est enfin gérée !!!

Aurélia BURET - Avis Google -

En tant que fournisseur c’est toujours un plaisir de collaborer avec M. Dray qui est très professionnel en plus d’être à l’écoute. Je recommande vivement.

Lise CUING - Avis Google -

Un syndic à votre écoute
Et si on parlait de votre immeuble ?

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26 Millièmes
61 rue de Lyon
75012 - Paris

du lundi au jeudi
de 9h à 12h
et de 14h à 18h
et le vendredi jusqu'à 17h

Un numéro que vous n'oublierez pas :

07 75 75 26 26